地政知識 贈與土地「不適用」自用住宅土增稅
2017-04-18
回最新消息列表
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，出售自用住宅用地可適用10％優惠稅率課徵土增稅，土地所有權人如將房地「贈與」給子女而不是「出售」，雖然該房地符合自用住宅用地要件，但仍無法適用自用住宅用地優惠稅率10％課徵土增稅。
稅捐機關說明，「贈與」契約指一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約，依土地稅法第34條規定，土地所有權人「出售」自用住宅用地符合規定者，始可適用自用住宅用地10％稅率課徵土增稅。
「出售」乃指「買賣」，並非「贈與」，所以移轉房地給子女時所簽定之「贈與契約」無自用住宅用地10％稅率課徵土增稅之適用。