近幾年來，國內之物業管理在公寓大廈管理條例，及其施行細則相繼公佈實施，另消防法、建築法的修法配套，使得建物的使用與管理，呈現另一番新的風貌，隨著「公寓大廈管理服務人管理辦法」頒佈以來，物業管理業者在消費意識抬頭，市場競爭導向之下，管理之觀念，管理的技術均有長足的進步，加上政府、社會團體推動社區總體營造觀念，深植人心，使得塑造社區文化成為現今社會的重要主流。

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