估算找快倢，快速又便捷， 鑒於網路上關於估算的資訊寥寥無幾，也有很多人對這塊有興趣，所以每週會花一點時間整理，讓有興趣的小夥伴們一窺估算面貌。 壹、前言 　　估算係指依契約合同、設計圖說及一般世俗通念，推估概算橫跨整個建築週期中，所需之品項種類、數量多寡及單位價格，以提供發包者進行成本控制、預算編列、招標發包；承攬者報價基準、請款依據、履約要件。估算依照其存於建築週期不同階段來說，可分為標前估算、估驗計價、結算追加減等幾個部分，其作業邏輯本質不變，僅差於計算項目多寡，其比較如表1，實務內容與執行時機點，仍視現況而定，故請自行參閱。   種類 責任劃分 計算範圍 計算項目 作業時機 檢附資料 標前估算 發包者 設計單位 廣 多 發包前 進場前 空白標單 或預算書 估驗計價 承攬者 次承攬商 不一定 中 施作中 計算式及 圖檔標記 結算追加減 少 不一定 　　　　　　　表1　標前估算、估驗計價、結算追加減比較   　　而標單內容與開項排列的邏輯，須視各公司內規與契約合同規範而定，以快倢估算為例，建築類空白標單，其包含11大項(如表2)：   項次 工　程　名　稱 單　位 數　量 單　價 複　價 備　　　　註 壹 假設工程 貳 基礎工程 參 結構體工程 肆 裝修工程 伍 鐵件工程 陸 廚具廚具設備工程 染 雜項工程 捌 設備工程 玖 庭園景觀綠化工程 拾 門窗工程 拾壹 稅捐証照什支 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2　空白標單大項   　　下文則以表1為範例，分為上下兩篇，依序介紹項次、工程名稱、單位、數量、複價、備註其設置依據及邏輯。   貳、內文 一、項次 　　即排列的順序，為區分大項、細項及其相互之關連性，編列邏輯同於分節標題方式，依序為「壹、1.、(1)、A、(A)、a.、(a)」。並視量體多寡，依照品項、施作區域、單價來區分，但有時候會因開項數量過多，而有不夠編列的情境，則編列邏輯如下： 肆.裝修工程 　∟肆.泥作工程 　　∟1.地坪 　　　∟(1) (B6F-B1F 梯廳D) 地坪 打底1比2水泥砂漿80x80cm拋光石英磚 　　　　． 　　　　． 　　　　． 　　　∟Z.(1F-21F 無障礙梯B) 地坪 打底1比2水泥砂漿貼 20x27cm樓梯磚 　　　∟AA.(R1F 樓梯間) 地坪 打底1比2水泥砂漿貼 60x60cm拋光石英磚 　　　∟AB.(R2F 機械室) 地坪 打底1比2水泥砂漿貼 20x20cm防滑石英磚 　　　∟AC.(R2F至R3F 屋頂水箱) 地坪 打底1比2防水水泥砂漿貼 20x20cm石英磚   　　而量體少，小規模，且施作工法、單價均無差異者，則會進行合併，以利簡化，例如某社區連棟透天，其牆面除廁所貼磚外，其餘皆為粉光，則合併結果如下： 　∟肆.泥作工程 　　∟3.牆面打底與粉光 　　　∟A.(1F-5F 室內空間) RC牆面 梁側 梁底 1比3水泥砂漿粉光   二、工程名稱 　　以快倢估算作業邏輯為例，會視品項特性、從屬性先予歸類，在行賦名，以求內容之一致性與嚴整性。而本章目的僅介紹標單分類邏輯，其更深入之項目歸類，則將於後續文章提出。　　(一) 歸類　　　　依照施工項目特性，進行初次分類。　　　　1.假設工程：該施作項目會隨工期推展、完工竣工而拆除不續用，或為本體結構外之從屬項目均屬之。如：　　　　　(1) 地上物處理：既有拆除、管線遷移、鄰房處理等。　　　　　(2) 阻隔管制：CCTV、圍籬、保全、道安防護等。　　　　　(3) 安衛管理：邊緣保護、活動限制、墜落制止、警示線系統、通道設備等。　　　　　(4) 環境保護：抑制揚塵、廢水溢流、噪音控管等。　　　　　(5) 臨時設施：臨時給排水、臨時用電(設盤佈線、照明)、電梯塔吊。　　　　　(6) 整理整頓：垃圾管道、事業廢清、生活垃圾、既有保護、交屋清潔。　　　　　(7) 其他。 圖1 地下物打除 　　　　2.基礎工程：　　　　　承受建物呆活載重，並傳遞至地盤者，及其衍伸之工項均屬之， 　　　　　工項包含土方開挖、邊坡噴漿、回填棄運、擋土支撐、壓梁、連續壁、樁基礎、點井袪水、安全觀測等。 圖2 砂樁 　　　　3.結構工程：　　　　　即建物本體構架，與從屬構造，工項包含鋼筋、模板、混凝土、施工架、鋼結構、木造、帷幕、隔震墊、旋楞鋼管等及其衍伸工項均屬之。　　　　 　　　　　但仍有幾項例外：　　　　　(1) 防火漆噴塗雖為塗料，應屬裝修工程，但鑒其從屬性，會掛在鋼構下。　　　　　(2) 鋼板模雖為金屬材質，理應歸於鐵件工程，惟其設置初衷乃模鑄成形，故存於結構內，帷幕邏輯亦如是。　　　　　(3) 雨遮的話，若圖上僅以文字標註，而無結構詳圖或規格敘述，則歸類於鐵件工程，反之為結構。　　　　　(4) 共同管架多以鋼構元件組成，應屬結構一環，但其設置目的為管線路支撐，並多和操作平台發包，故將另外獨立為大項。 圖3 曲面牆20立模D13固定 　　　　4.裝修工程：　　　　　施作於結構完成面或內部，可概分為天、地、牆、塗、污五大類。 　　　　　但為配合發包便利，多分為泥作工程、油漆工程、平頂工程、隔間工程、防水工程、石材工程、木作工程、精裝修等。 圖4 粉光前過篩 　　　　5.鐵件工程： 　　　　　本體為金屬材質者，即屬之，包含固多多、滴水條、爬梯、格柵、玻璃欄杆、雨遮、鋁包鈑、防水閘門、伸縮縫等。 圖5 角隅抗裂-固多多設置在鋁模 　　　　6.廚具衛浴工程：　　　　　出現在廚房、廁所浴室內之設備其概分如下：　　　　　(1) 廚房：吊櫃、流理臺、防濺板、爐下櫃、水槽下櫃、踢腳抽屜、升降拉籃、中島吧檯、人造石檯面等。　　　　　(2) 廁所浴室：明鏡、檯面、浴櫃、龍頭、花灑、淋浴拉門、浴缸、坐式馬桶、小便斗、搗擺、便斗隔板、抽風機、暖風扇等。 圖6 墩式馬桶 　　　　7.雜項工程：　　　　　未歸列於上開者，且多具低單價特性，均屬之。　　　　　如扶手、停車場設施、標線、導盲磚、切割縫、信箱、門牌、門鈴、招牌、外牆LOGO、指標、矽利康等。 圖7 指標工程-廁所 　　　　8.設備工程：　　　　　為滿足某需求而設置之集成裝置，包含升降平台、龍門起重機、卸煤機、充氣式橡皮壩、齒輪減速機、汙水處理設施等， 　　　　　其從屬範圍從設備本體至用電端(二次側)。　　　　　★★★值得注意的是，本項多與水電標單重疊，故應檢視避免二次開項。 圖8 輸送軌道-鋁熱焊 　　　　9.庭園景觀綠化工程： 　　　　　係指本棟建物以外之延伸，包含常見的植栽綠化、景觀造景、鋪面步道及伴隨出現的環場水溝、公共藝術等。 圖9 公共藝術-窯燒陶板拼貼 　　　　10.門窗工程：　　　　　鋁擠型構成之金屬構造物，常見分類為門、窗、落地窗、鐵捲門、百葉、玻璃等。 圖10 窗框預埋 　　上述即為常見的建築類標單，而水電部分內容更為繁雜，於此僅簡略概述，其可分為水電消弱空五大類，並視各特性概分下列七大項，而後依照材質、尺寸、性質再次細分：　　1.水工程：　　　(1) 可概分為給、排、雨、污、回收水、透氣配管及其相關設備。　　　(2) 固定件亦為其相關設備一種。 圖11 污水配管 　　2.電力工程：　　　(1) 設備安裝：發電機、變壓器、UPS等。　　　(2) 動力線拉設。　　　(3) 盤體安裝：本體、總開關、迴路開關、電線、匯流排、其他。　　　(4) 負載安裝：燈插、照明結線。　　　(5) 接地引雷。 　 圖12 電纜線佈線後固定 　　3.消防工程：　　　(1) 滅火系統配管、support。　　　(2) 防火填塞。　　　(3) 消防電之配管、佈線與結線。　　　(4) 探測、手動、授信、緩降機、排煙、PA、急照等設備安裝。 圖13 避難梯 　　4.弱電工程：　　　(1) 概分監控、儀控、網路、電信及整合。　　　(2) 計算邏輯同電力，盤體－路徑－負載。 圖14 水位偵測 　　5.空調工程：　　　(1) 氣冷式內外機定位、配管、填縫。　　　(2) 水冷式設備本體及配管。 圖15 冷卻水塔 　　6.管路工程：　　　(1) 氣體類配管、設備、support。　　　(2) 化學類配管及設備、support。　　　(3) 基礎座、防溢座內防蝕塗布之歸屬，視公司與承商習慣。 　　7.共同管路：　　　common support、操作平台、懸吊避震。 　　　★★★值得注意的是，打鑿铣孔產生之事業廢棄物，與movi-in、作業過程中設置之臨時平台、防護，裝修完成面髒污及孔洞填補， 　　　應歸類於水電標單內。而輕隔間、暗架開孔洞，則依公司與承商習慣，予以分類。 二、賦名簡單來說，就是依照設計圖說，針對施作樓層、空間名稱、位置、工法與方式、項目規格予以命名，以供識別，其排列的順序邏輯如下：1.簡單扼要，清楚揭示。2.低樓層優先於高樓層。3.跨樓層優先於單樓層。4.室內優先於室外。5.工法與方式相同優先於項目相同。6.大尺寸優於小尺寸。7.外牆鐵件填入面向或方位。8.規格尺寸取至小數點第一位。9.形狀為線型者，標示L=XXXcm。10.形狀為矩形者，標示L x H cm或W x H cm，不予加總。11.形狀非矩形者，則標示面積或於備註欄內註記「型式諸元詳圖XX-XX」。12.二次施作、既有沿用者，須另行標註於備註欄。13.其他必要資訊之揭示，則填入備註欄內。 剩餘的項目，下週再接續介紹～ 若有任何想法或想知道的，歡迎來信討論！